Local commerciale sur route passante, idéal investisseur

Nous vous présentons ce local commercial sur Juillan de 172m2 refait à neuf en 2021. Grand local avec parking (15 à 20 places).
Liste des travaux effectués en 2021 :
chappe, éléctricité, toiture, isolation, menuiserie, portail éléctrique.
D’un point de vue technique :
Tout à l’égout avec pompe de relevage, servitude de réseau pour l’eau et le tout à l’égout, toiture fibro-ciment (de 2021 sans amiante)
D’un point de vue investisseur :
Local anciennement loué 1650 euros, rendemment brut proche des 10% (possibilité d’augmenter le loyer)
Notre point de vue :
Un local commercial très interessant, bien placé sur la route de Juillan, avec passage et visibilité. Pour un investisseur pur, le rendement peut être au rdv , avec une rentabilité autour de 10%.
A voir sans attendre. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –