Opportunité exceptionnelle : Local commercial pour restaurat

 Opportunité exceptionnelle : Local commercial pour restauration à Tarbes !

Nous vous proposons à la vente un local spacieux de 277 m2, idéalement situé en plein centre de Tarbes. Ce bien, précédemment utilisé pour une activité de restauration, offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs du secteur.
Caractéristiques du local :

Cuisine professionnelle entièrement équipée avec laboratoire
Cave disponible pour le stockage
Bail commercial en cours, avec possibilité de rachat de la SCI
ODP Terrasse en cours : possibilité de reconduction sous réserve d’un dossier validé (coût de 2400EUR par an)
Taxe foncière : 3103EUR pour l’année 2024

Travaux réalisés :
Le local a bénéficié de plusieurs travaux récents, vous garantissant un espace prêt à l’emploi :

Installation électrique refaite
Placo et carrelage rénovés
Étanchéité optimisée
Système de climatisation Pack Air/Air installé

Atouts majeurs :

Emplacement privilégié : Situé en centre-ville, bénéficiant d’un fort passage piéton
Entièrement rénové : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement
Possibilité d’agrandir : La salle de restaurant peut être agrandie grâce à un étage non utilisé

À considérer :

Investissement initial requis pour la reprise
Dossier de terrasse soumis à validation par la mairie

Prix de vente : 149 000EUR HAI
Ce local représente une opportunité unique pour les professionnels souhaitant se lancer ou développer leur activité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet !

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –