Murs commerciaux , plateau de 206 m2 EN VIDEO

MURS COMMERCIAUX EN HYPERCENTRE DE BAGNÈRES-DE-BIGORRE 206 m2 DEMANDEZ NOUS LA VIDEO
RDC : 206 m2 + 46 m2 de cour.

Il est divisé en 2 lots : lot 1 côté Coustous – local commercial à l’urbanisme et au règlement de copropriété
et lot 2 côté cour – classé en local commercial à l’urbanisme – local mixte dans règlement de copro. (donc possibilité d’avoir de l’habitation)

Opportunité unique dans le coeur de Bagnères-de-Bigorre : ces murs commerciaux de 206 m2, situés en plein hypercentre, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses activités.
Caractéristiques principales :

Superficie : 206 m2
Emplacement : Hypercentre de Bagnères-de-Bigorre, idéalement situé pour une visibilité maximale.
Usage mixte : Possibilité de créer un espace commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’ un appartement sur l’arrière du commerce , avec entrée indépendante.
Vente sur plateau : Les travaux d’aménagement sont à prévoir. Nous proposons également la réalisation des travaux sur mesure, en fonction de vos demandes spécifiques.
Une cour privée sur l’arrière de plus de 46 m2

Idéal pour :

Investisseurs à la recherche d’une belle opportunité d’aménagement.
Commerçants souhaitant s’installer dans une zone dynamique, avec un local de plus de 206 m2 et cour intérieure. Secteur prémium.
idéal salon de thé, activité de services, cabinet médical ou toute autre activité de commerce.
Propriétaires désirant un usage mixte (commerce et habitation)
actuellement 1 compteur et 1 compteur eau + fibre.

Achat en l’état , Déclaration préalable pour menuiseries à déposer par l’acquéreur.
Contactez-nous pour organiser une visite et discuter des options d’aménagement possibles !
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– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –