Investissement immobilier à Pau 3 appartements avec potent

Investissement immobilier à Pau Appartement avec potentiel locatif et garage
Situé dans un secteur accessible et dynamique de Pau, à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficient d’un bon emplacement pour un projet d’investissement locatif ou bien une résidence principale. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et propose un cadre de vie urbain avec un bon équilibre entre vie de quartier et accessibilité.
Le logement est un T2 de 45,7 m2 au 1er étage, libre de toute occupation, composé d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC indépendant
En complément de ce bien, il y a la possibilité d’acquérir juste en dessous:

Un appartement T2 de 27 m2 en rez-de-chaussée à 57000EUR HAI, actuellement loué

Un studio de 17 m2 en rez-de-chaussée à 38000EUR, libre de toute occupation

Un garage indépendant d’environ 13m2 est vendu avec chaque appartement, offrant un atout supplémentaire pour la rentabilité. 

Le bâtiment est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations électriques.
Les appartements se situent dans un immeuble qui est en copropriété, géré par un syndic professionnel. Les procès-verbaux d’assemblée générale, le règlement de copropriété, les charges ainsi que les loyers perçus sont disponibles sur demande pour étude complète du dossier.
Une opportunité à fort potentiel, idéale pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs diversifiés grâce aux logements et garages. Avec deux appartements vacants, le bien offre une possibilité de revalorisation locative immédiate. Convient aussi pour une mise en location meublée ou à courte durée selon le projet.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –