À LOUER LOCAL COMMERCIAL TARBES HYPERCENTRE

Rue Maréchal Foch Emplacement à fort passage
ETHIKK IMMO vous propose à la location ce vaste local commercial situé rue Maréchal Foch, en plein coeur de Tarbes, sur l’un des axes commerçants majeurs du centre-ville.
Son emplacement constitue un véritable atout : le local bénéficie de la proximité immédiate d’enseignes nationales, d’une parapharmacie et de commerces générant un flux piéton important tout au long de la journée.
Une surface commerciale particulièrement intéressante
Le local développe environ 460 m2 de surfaces au total, répartis comme suit :

Surface de vente : 248 m2
Local électrique : 2 m2
WC / kitchenette : 11 m2
Vestiaire : 9 m2
Espaces de stockage : environ 98 m2, répartis en plusieurs réserves de 28, 20, 18, 24 et 8 m2
Cave : environ 110 m2

La configuration offre ainsi une grande surface de vente complétée par d’importantes capacités de stockage, un véritable avantage pour une activité commerciale en centre-ville.
Un emplacement stratégique
? Rue commerçante et passante
? Forte visibilité
? Flux piéton important
? Environnement commercial dynamique
? Proximité d’enseignes nationales et commerces à forte fréquentation
? 248 m2 directement consacrés à la vente
? Près de 100 m2 de réserves
? Grande cave de 110 m2
Un emplacement particulièrement adapté à une enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans l’hypercentre de Tarbes et profiter d’un environnement commercial déjà fortement générateur de passage.
???? Tarbes Rue Maréchal Foch
Loyer 3000 EUR par mois (non assujetti à la TVA) 
Honoraires agences 3000 EUR TTC (1 mois de loyer) 
pas de charges
pas de taxe foncière
Pour davantage d’informations, connaître les conditions locatives ou organiser une visite, contactez ETHIKK IMMO.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –