Ensemble immobilier avec deux maisons et nombreuses dépendan

Amateurs de rénovation, de grands volumes et de bâtiments anciens, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, composé de deux maisons, de plusieurs granges, étables et dépendances.
La maison principale, construite en 1965, développe environ 72 m2 habitables et comprend :

Une entrée de 5,15 m2

Une cuisine de 11,56 m2

Un salon de 16 m2

Trois chambres de 9,40 m2, 10,56 m2 et 11 m2

Une salle d’eau de 4 m2

Un WC indépendant

Un couloir

Elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations : isolation extérieure sur deux façades, isolation soufflée, fenêtres en double vitrage et chauffage central au gaz alimenté par une citerne.
La propriété comprend également une seconde maison ancienne datant de 1853, entièrement à rénover. Elle offre d’importants volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec environ 100 m2 au sol, 61 m2 supplémentaires à l’étage ainsi qu’une partie sous pente. Une cave complète ce bâtiment au charme authentique.
 
De nombreuses dépendances viennent enrichir l’ensemble :

Deux dépendances d’environ 56,57 m2 et 59,79 m2

Deux étables d’environ 88 m2 et 37 m2

Une porcherie de 24 m2

Un garage de 18,80 m2

Plusieurs espaces à l’étage des granges d’environ 39 m2, 64 m2 et 66 m2

Les bâtiments disposent de couvertures en tuiles. Un ancien puits est également présent sur la propriété.
L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique, dont la conformité devra être contrôlée par le SPANC. En cours. 
2 terrains, actuellement  potager et poulailler. 
environ 80 m2 habitables, une seconde maison à rénover d’environ 161 m2 au sol avec étage , et environ 453 m2 de dépendances.
Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, agricole, artisanal, touristique ou de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété rare pour les personnes recherchant de l’espace, du cachet et un réel potentiel d’aménagement.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –