Immeuble de rapport , beau rendement

Nous vous présentons ce bel immeuble de rapoort, avec un rendement très intéressant et des possibilités.
Un immeuble avec une façade refaite en 2015, 2 appartements rénovés , et 2 ou seulement peinture a été faite au changement de locataire.
Double vitrage partour sur le bien , gaz de ville avec chaudières individuelles. 2 étages.
L’atout de l’immeuble , une grande cave et un studio non aménagés (possibilité de faire un duplex si besoin de déficit foncier)
Les appartements :
– au RDC , un appartement T3 de 65 m2, 460 EUR / mois charges comprises , loué.(peinture neuve)
– au 1er étage , un appartement duplex , T3, de 60 m2 , loué , 590 EUR par mois charges comprises. Rénové entièrement.
– Au 1er étage toujours , un T2 d’environ 50 m2 , loué , peintures OK , 400 EUR / mois CC.
– et pour finir , au 2ème étage , un bel appartement T3 rénové entièrement , de 64m2 . loué 590 EUR par mois CC.

Des possibilités pour venir doper le rendement. N’hésitez pas à nous contacter pour des photos supplémentaires (nous préservons l’intimité des locataires).
Parking extérieurs , mais nombreuses places aussi dans la rue.

Côté rentabilité , on est sur l’actuel sur un rendement net de taxe foncière de 9%. (sans frais d’agence qui s’élèvent à 7000 EUR).
Bien rare. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –