IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES:

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES:
Nous vous présentons aujourd’hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, place Verdun, au coeur du centre-ville, proche de tous les commerces, les commodités et de plusieurs établissements scolaires.
L’ensemble locatif propose 646 m2 habitable (588 m2 carrez).
L’immeuble se décompose actuellement en 3 parties distinctes: deux locaux commerciaux (une ancienne banque sur 4 niveaux: SS / RDC / R+1 / R+2), une ancien café ainsi que des locaux à usage d’habitation. L’ensemble du bâtiment est libre de toute occupation.
Il existe la possibilité de changer la destination de l’ensemble du bâtiment en habitable et il existe une possibilité de surélévation du bâtiment également.
Des travaux sont à prévoir de manière générale en fonction de votre projet. Il est également envisageable de proposer une activité commerciale au sein du complexe.
L’avantage de cet ensemble immobilier est qu’il dispose de 3 entrées différentes & indépendantes donnant sur 2 rues différentes offrant ainsi la possibilité de délotter une partie du bien.
La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché…), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,…).
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 13 000 euros) Prix hors honoraires : 370 000 euros
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –