Maison de Maître Rénovée avec Piscine & Garage Proche Hara

Environnement
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Située à deux pas des prestigieux haras de Tarbes, cette maison de maître allie l’élégance d’un cadre historique à la praticité d’une situation urbaine. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tout dans un quartier calme et verdoyant. Un cadre de vie confort et sérénité, idéal pour une famille en quête de charme. Demandez nous la vidéo !

Description & Composition
Rez-de-chaussée (98 m2)

Entrée : 11 m2, spacieuse et lumineuse

Séjour et salon : 38 m2, volumes généreux pour accueillir la convivialité

Cuisine : 19 m2, équipée , rénovée avec goût

Bureau 13,5 m2 : parfait comme espace de télétravail ou chambre d’appoint

WC suspendus, pour plus de confort au rez-de-chaussée

Couloir / escalier : 12 m2, desservant les étages

Étage (98 m2)

Chambre : 14,2 m2, avec dressing de 5,4 m2

Chambre : 13,6 m2

Chambre : 18 m2, la plus grande de l’étage

Chambre : 13 m2

Salle d’eau 4 m2, équipée pour une seconde douche à l’étage

Salle de bains 6,7 m2, claire et confortable, neuve , moderne

WC séparé, et

Couloir totalisant 20 m2 pour une circulation fluide

Sous-sol / Dépendances (92 m2)

Atelier 18 m2, parfait bricolage ou rangements

Grande pièce de stockage 22 m2,

Pièce de 36 m2

Cave 2,15 m2

Couloir 13.6 m2

Surface habitable totale : 187 m2 Surface cave / dépendances : 92 m2

Aspects techniques & équipements , et extérieurs

Chauffage : gaz de ville, performant et économique

Piscine au sel, sans chlore, avec système de filtration moderne

Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures

Double vitrage intégral, assurant isolation thermique et phonique optimales

Terrain cadastré, TF : 2490 EUR, charges rationnelles à anticiper

État général : parfaitement restauré, mélange réussi de caractère et de confort moderne

Jardin, terrasse et poulailler sur les extérieurs, avec un joli garage avec étage.

4. Notre avis
Cette maison incarne l’équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Les pièces aux volumes généreux et les équipements modernes séduiront dès le premier regard. Un séjour lumineux, quatre belles chambres, une piscine saine et un sous-sol généreux : elle coche toutes les cases pour une famille ou des personnes en quête d’un pied-à-terre élégant, alliant moderne et charme de l’ancien. A voir absoluement, coup de coeur assuré .

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –