Maison familiale avec terrain Secteur prisé Tarbes Sud, Ju

Située au coeur du village recherché de Juillan, à seulement quelques minutes de Tarbes Sud, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un potentiel à valoriser selon vos envies.
Surface habitable : env. 106 m2 Terrain arboré Garage mitoyen de 17,7 m2 Taxe foncière : 1304 EUR

Les atouts principaux :

Salon spacieux de 45,38 m2 avec poêle à granulés récent (7 ans) et baie vitrée pour une belle luminosité

Cuisine indépendante de 12,29 m2 (installée en 2006, propre)

3 chambres, dont deux de belles superficies (jusqu’à 18,59 m2 au sol)

Bureau en mezzanine avec velux et volet roulant électrique

Salle d’eau neuve et design à l’étage avec WC

WC séparé au RDC avec lave-mains

Double vitrage et volets roulants électriques

Fonctionnalités pratiques & travaux récents :

Toiture tuiles avec velux, sous-toiture refaite avec toiles

Gouttières neuves

Conduit de cheminée refait

Escalier intérieur neuf en frêne

Compteur électrique à fusibles

Alarme installée

Cumulus pour l’eau chaude

Robinet extérieur

Extérieur et cadre de vie :

Terrain plat et arboré, avec 2 cerisiers

Garage mitoyen de 17,7 m2

Abri bois

Crépis extérieur rose propre

Portail possibilité de le passer en électrique, à réparer

Présence d’un puisard

Servitude de passage

parcelle terrain 621 m2

Un bien aux volumes généreux, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de toutes les commodités de Tarbes Sud. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec quelques travaux de remise au goût du jour. Au fond d’une impasse, donc loin de la route.

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –