MAISON PLAIN PIED

???? COUP DE COEUR – Maison Haute Performance (Classe A)
 
Serres-Sainte-Marie (64170) | 80 m2 | 3 Chambres | Garage & Atelier
 
Vous recherchez une maison sans aucun travaux, ultra-économe et prête à vous accueillir ? Cette construction de 2017 est une opportunité rare, alliant confort moderne et vie de village paisible.
 
Accès : Un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Pau, Orthez ou le bassin de Lacq.
 
? Un confort de vie exceptionnel (DPE : A)
L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée. Tout a été pensé pour votre confort et votre budget :
Chauffage performant : Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et climatisation réversible dans le séjour.
Énergie : Classe énergétique A, pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Fiscalité : Taxe foncière attractive de 582 EUR / an.
 
???? Le coin nuit : des volumes généreux
Contrairement aux standards actuels, cette maison propose des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour le confort de chacun :
3 chambres allant de 11,5 m2 à 14,5 m2.
 
???? Extérieurs et Dépendances
Jardin : Entièrement clôturé et agrémenté d’une pergola pour vos repas d’été.
Praticité : Un garage attenant avec porte motorisée et un véritable espace atelier pour vos projets.
Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises dans une maison saine, moderne et économe !
 

???? Une localisation privilégiée et pratique
Vivre à Serres-Sainte-Marie, c’est choisir un cadre de vie serein sans renoncer aux commodités :
Famille : L’école primaire du village accueille vos enfants à seulement quelques minutes.
Gastronomie : Profitez de la proximité immédiate du restaurant ‘Le Panoramique des Pyrénées’, une table réputée pour sa cuisine savoureuse et son accueil chaleureux

Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 3,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250000E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –