Maison récente & éco-responsable avec Vue Pyrénées !

Un cadre de vie paisible, des performances énergétiques exceptionnelles et une vue panoramique à couper le souffle : découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023.
 
Confort moderne & économies d’énergie
 
Pensée pour un bien-être optimal et une empreinte carbone maîtrisée, cette maison de 135 m2 habitables allie technologie et écologie :
– Panneaux solaires en autoconsommation pour réduire durablement vos factures d’électricité.
– Chauffage au sol par pompe à chaleur (avec fonction rafraîchissante en été) + climatisation réversible dans le séjour.
– Thermostat bizone (espace jour / nuit) pour un confort sur-mesure.
 
Espaces de vie lumineux & fonctionnels
 
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante de près de 50 m2, baignée de lumière, comprenant un salon/salle à manger chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, emplacement frigo américain).
Côté nuit, le bien propose 4 belles chambres (dont une suite parentale) ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. L’ensemble dispose de 2 salles d’eau/bains (baignoire et douche) et 2 WC.
 
Un extérieur soigné face aux Pyrénées
 
Érigée sur une belle parcelle de 1 933 m2 au calme à la campagne, la propriété offre :
 
Une vaste terrasse carrelée avec store dominant le jardin, parfaite pour admirer la vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, interphone et équipements extérieurs complets (assainissement micro-station, récupérateur d’eau).
 
Les + qui font la différence :
 
Construction récente (2023) sous garanties état extérieur irréprochable.
Menuiseries double vitrage PVC & volets roulants électriques.
Taxe foncière très raisonnable : 814 EUR / an.
 
Coup de coeur assuré ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 

Réseau Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : GARCIA Elody RSAC no847528353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 3.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345000E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –