Maison à vendre sur Juillan

Belle maison sur la commune prisée de Juillan, sur une parcelle de 1100 m2.
Cette maison est composée au rdc d’une entrée ( 8m2), d’un grand salon/salle à manger (37m2 environ), avec un insert, une cuisine (29m2 environ), une douche (5,7 m2 environ), accès sur le jardin par la cuisine ou le salon et accès au double garage par la cuisine.
A l’étage, 3 chambres ( 23/ 17 / 17,5 environ ) avec une salle de bain. Une pièce qui est aujourd’hui une buanderie ( 11 m2 environ ). Le grenier est en plancher bois.
A l’extérieur, un grand jardin sur lequel nous avons un garage aménageable en studio/ appartement de 61 m2 environ avec une charpente autoportée, et un abri fermé ( transformable en studio ) avec un côté ouvert qui sert de lieu de rangement actuellement. Un potager au fond du jardin avec 2 abris dont un pour le bois.
Tout à l’égoût
Volets électriques
Double vitrage
Fibre
Garage double
2 cours
Pompe à chaleur installée en 2022 ( 173EUR par mois d’élec pour maison de 161m2)
Eau : 35EUR/ mois
Un devis a été fait pour la réfection de la toiture.
Votre Ethikk agent : GAUBERT Karla immatriculée au RSAC de tarbes sous le no914 928 148, titulaire de la carte de démarchage.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : forfait de 3.89 % TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 10 000 euros)
Prix hors honoraires : 257 000 euros – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –